Antalya Varsak'ta 2164 m² ticari ve konut imarlı arsa fırsatı!

Varsak bölgesinde, toplamda 2164 m² alana sahip, satılık 3 adet parselden oluşan bu eşsiz gayrimenkul, yatırımcılar ve geliştiriciler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Bölgenin hızla gelişen yapısı ve merkezi konumu ile öne çıkan bu arsalar, hem ticari hem de konut projeleri için idealdir.

️ Arsa Özellikleri ve İmkanları

• Toplam Alan: 2164 m²
• Parsel Dağılımı: 1 adet 720 m² konut parseli (2661/2), 2 adet 719 m² ve 725 m² ticari+konut parselleri (2661/11 ve 2661/12).
• İmar Durumu: Ticari + Konut imarlı.
• Emsal (KAKS): 0.95
• Çıkma Katsayısı: 1.3
• İnşaat Alanı: Konut parselinde 890 m², ticari parsellerde ise bodrum ve asma katlar dahil sırasıyla 1100 m² ve 1195 m² inşaat alanı imkanı bulunmaktadır.
• Ticari Parsel Birleşimi: 2 adet ticari+konut parseli, birleştirilerek daha büyük bir ticari alan oluşturulmaya müsaittir.
• Ticari Katlar: Ticari parsellerde bodrum ve asma katlar inşaat alanına dahil değildir, bu da ek kullanım alanı potansiyeli sunar.

Konut Projesi Potansiyeli

• Daire Kapasitesi: Konut parseline, 10 adet 2+1 geniş ve kullanışlı daire inşa edilebilir.
• Yaşam Alanı: Ferah ve modern yaşam alanları tasarlamak için ideal.

Konum ve Çevre Avantajları

• Merkezi Konum: Antalya Varsak'ın merkezi bir bölgesinde yer almaktadır.
• Ulaşım Kolaylığı: Toplu ulaşıma yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım oldukça rahattır. Ana yola ve yolları açılmış olması, erişimi kolaylaştırmaktadır.
• Altyapı: Su, elektrik ve sanayi elektriği mevcut olup, yolu açılmıştır.
• Doğa ile İç İçe: Çevresinde doğayla uyumlu bir yaşam alanı sunmaktadır.
• Yakın Çevre: Şehir merkezine, sosyal donatılara ve işlek noktalara kolay erişim imkanı sunar.

Yatırım ve Ticari Fırsatlar

• Mevcut Durum: Arsalar, inşaat yapmaya veya kat karşılığı vermeye uygun durumdadır.
• Krediye Uygunluk: Krediye uygun olması, finansal esneklik sağlar.
• Tapu Durumu: Müstakil tapuludur, satış işlemleri sorunsuz ilerleyecektir.
• Satış Şekli: Arsalar, tam satış bedeli gösterilerek satılacaktır. Tek satış seçeneği bulunmamaktadır, tüm parsellerin birlikte satışı esastır.
• Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı tarafından satılmaktadır.

Detaylı bilgi ve sunum için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu değerli yatırım fırsatını kaçırmayın!