Gayrimenkul, çoğu kişinin hayatındaki en büyük yatırımdır. Bu yatırımın güvenliği büyük ölçüde tapunun türüne ve alım sürecinin doğru yönetilmesine bağlıdır.
Kat Mülkiyeti
Yapının tamamlandığı ve bağımsız bölümlerin ayrı ayrı tescillendiği en güvenli tapu türüdür.
Kat İrtifakı
Henüz inşaat hâlindeki yapılar için kurulur; bina bitince kat mülkiyetine çevrilmesi gerekir.
Müstakil Tapu
Taşınmazın tek maliki vardır, hisse sorunu yoktur. Alım-satım en rahat ilerleyen türdür.
Hisseli (Paylı) Tapu
Birden fazla malik ortaktır. Uygun fiyatlı olabilir ancak satış ve kullanım kararlarında diğer hissedarların durumu önem taşır; mutlaka uzman desteğiyle incelenmelidir.
Güvenli Alım Adımları
Tapu kaydını ve şerhleri sorgulayın, satıcının gerçek malik olduğunu doğrulayın, kaparoyu yazılı ve banka kanalıyla verin, emlak vergisi ilişiği ile DASK'ı kontrol edin, tüm masrafları önceden hesaplayın.
Güvenli alım-satım için Armet Emlak & Harita: (0242) 417 72 72 · armetinsaatemlakharita.com