Один из способов создания стоимости при инвестициях в землю — правильная организация участка. Возникают две основные геодезические операции: ифраз (раздел) и тевхид (объединение).
Что такое ифраз (раздел)?
Это разделение одного участка на несколько в соответствии с планом застройки. Например, участок 2 000 м² можно разделить на два по 1 000 м², что повышает ликвидность.
Что такое тевхид (объединение)?
Это объединение нескольких соседних участков в один; предпочтительно для более крупных и правильных по форме площадок под застройку.
Как проходит процесс?
Обе операции выполняются лицензированным инженером-геодезистом с техническим досье и одобрением муниципалитета/кадастра. Вынос в натуру, измерения и официальная регистрация проводятся тщательно.
Влияние на стоимость
Правильный раздел может значительно повысить общую стоимость участка; неправильное планирование — снизить её. Поэтому экспертное планирование критически важно.
По вопросам раздела и объединения — Armet Emlak & Harita: (0242) 417 72 72 · armetinsaatemlakharita.com